Comment est-ce que ça fonctionne?

A Propos de Notre Programme

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Habitat pour l’humanité est une organisation à but non lucratif qui construit des maisons avec nos familles partenaires à l’aide de dons. Ces dons viennent des entreprises, des groupes religieux, groupes diverses ainsi que le gouvernement. Notre organisation vend les maisons directement à nos familles partenaires en offrant une hypothèque sans taux d’intérêt. Les hypothèques sont généralement d’une durée de 25 ans et les frais totaux de la maison ne devraient jamais surpasser 30-35% du revenu mensuel de la famille. Les familles qui rencontrent les exigences seront convoqué en entrevue par le comité de sélection afin de vérifier que les exigences du besoin, l’engagement au partenariat ainsi que leur capacité de faire les paiements sur la maison, sont rencontrés. Les familles qui pensent rencontrer nos exigences seront demandées de soumettre : une lettre de motivation, un rapport de crédit, une demande de propriétaire, une liste de dépense et une vérification d’emploi, si elles désirent commencer le processus de sélection. Habitat pour l’humanité est déterminé que tout le monde a droit de résider dans un endroit sécuritaire, en bonne condition et abordable. Avec l’aide de nos familles partenaires, nos bénévoles, ainsi que des professionnels des métiers, on espère mettre fin au cycle de pauvreté.

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Comment Qualifier : Propriétaire

Si vous ou une famille que vous connaissez avez déjà rêvé d’acheter votre maison, mais que vous n’êtes pas admissible à une hypothèque traditionnelle, vous pourriez être admissible à un prêt hypothécaire sans intérêt d’Habitat pour l’humanité de Moncton. Si vous pouvez répondre oui aux 5 questions suivantes, vous pourriez vous rapprocher de la pré-qualification!
  1. Avez-vous besoin de déménager de votre logement actuel (trop petit, trop grand, dangereux, insalubre)?
  2. Avez-vous actuellement un revenu d’emploi ou d’invalidité depuis au moins 2 ou 3 ans?
  3. Le revenu brut total de votre famille correspond-il à l’une des catégories suivantes: 2 personnes: 26 748 $ – 38 185 $ 3 personnes: 32 888 $ – 46 362 $ 4 personnes: 39 926 $ – 52 583 $ 5 personnes: 45 282 $ – 59 304 $
  4. Avez-vous une cote de crédit acceptable (y compris ne pas avoir déclaré faillite au cours des 3 dernières années)?

  5. Êtes-vous prêt à collaborer avec Habitat pour l’humanité de Moncton en faisant du bénévolat pendant 500 heures dans la construction de votre nouvelle maison ou dans le magasin ReStore?

Processus de Selection

Le comité de sélection de la famille interroge les familles en utilisant les lignes directrices suivantes:
  1. Besoin:
    • Quelles sont les conditions de vie actuelles de la famille?
    • La famille peut-elle s’offrir une maison sans l’aide d’Habitat?
    • Le revenu total de la famille est-il conforme aux lignes directrices sur le faible revenu?
  2. Capacité a payer pour la maison:
    • Une famille partenaire doit être en mesure de payer les paiements de la maison.
    • Le principal salarié de la famille doit avoir un emploi stable auprès d’un employeur pendant au moins trois ans.
    • Le total de l’hypothèque, de l’assurance, des taxes et des services publics devrait représenter 30 à 35% du revenu mensuel brut de la famille.
    • Après être entré dans la maison, la famille partenaire est responsable de tous les paiements hypothécaires, les taxes, les assurances, les services publics et les frais de ménage et d’entretien.
    • Pour répondre aux exigences de Revenu Canada, Habitat examine annuellement le revenu de la famille partenaire et ajuste les paiements hypothécaires, au besoin.
  3. Volonté de faire partenariat
    • Habitat travaille en étroite collaboration avec chaque famille partenaire tout au long du processus de sélection, pendant la construction, et pendant au moins six mois après l’arrivée de la famille dans la maison.
    • Une famille partenaire démontre sa volonté de s’associer avec Habitat en réalisant les 500 heures d’équité requises (bénévolat et main-d’œuvre), en travaillant avec d’autres bénévoles et des gens de métiers qualifiés, en aidant à construire sa propre maison et d’autres maisons Habitat. projets d’habitat connexes.

Application – Expression d’intérêt                                           

Si vous avez des questions quant aux applications svp contactez:

506-384-4663 hfhmoncton@habitatmoncton.com

Comment Qualifier : Renew-It

 ReNew-It est destiné aux propriétaires de logements à faibles revenus ayant besoin de réparations qui adressent :

  • santé et sécurité
  • l’efficacité énergétique
  • accessibilité

Tous les critères suivants doivent être remplis pour pouvoir bénéficier du programme et avancer dans le processus de candidature.

Le(s) propriétaire(s) doit (doivent) :

  1. Avoir un revenu brut total du ménage qui se situe dans l’une des fourchettes suivantes ET la taille de la famille :
    2 personnes : 26 748 $ – 38 185
    3 personnes : 32 888 $ – 46 362
    4 personnes : 39 926 $ – 52 583
    5 personnes : 45 282 $ – 59 304
    6 personnes : 51 073 $ – 66 02
  2. Être propriétaire de la maison depuis au moins 5 ans
  3. Rester dans la maison pendant la durée du prêt
  4. Avoir un rapport de solvabilité acceptable
  5. Ne pas avoir bénéficié auparavant du programme d’accession à la propriété ou de réparation d’Habitat
  6. Être prêt à s’associer à Habitat en offrant des heures de bénévolat et en recrutant des bénévoles pour le projet
  7. Fournir la preuve du paiement des taxes foncières et de l’assurance habitation en cours

Processus de Selection

En outre, ils devront également démontrer leur besoin du programme, leur capacité à payer un prêt sans intérêt et leur volonté de s’associer à Habitat par le biais d’un travail bénévole sur leur projet.

Paramètres financiers

  • Les paiements mensuels du prêt sans intérêt seront basés sur le revenu brut du ménage du ou des demandeurs
  • Le montant maximum du prêt sera le montant le moins élevé entre 10 000 $ et 10 % de la valeur marchande de la maison
  • La durée du prêt ne dépassera pas 4 mois (7 ans)

Garantie
Habitat for Humanity Moncton fournira une garantie pour les travaux réalisés pendant un an ou pendant la durée du prêt, selon la période la plus courte.

Exemples de projets

  • Installation de kits d’efficacité énergétique d’Énergie NB
  • Epreuve de projet
  • Travaux mécaniques et électriques
  • Calfeutrage extérieur
  • Réparation ou remplacement des parements et des garnitures
  • Réparation du pont extérieur, des escaliers et des rampes
  • Les serrures de portes extérieures, les coupe-froid, etc.
  • Réparation ou remplacement de la toiture
  • Remplacement des fenêtres
  • Remplacement d’une terrasse ou d’un escalier extérieur
  • Construire une nouvelle rampe
  • Augmenter l’accessibilité à l’intérieur de la maison

Garantie
Habitat for Humanity Moncton fournira une garantie pour les travaux réalisés pendant un an ou pendant la durée du prêt, selon la période la plus courte.

Application – Expression d’intérêt                                           

Si vous avez des questions quant aux applications svp contactez:

506-384-4663
hfhmoncton@habitatmoncton.com